Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24114
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Havre de paix sur près de 45 ares + terrain à batir de 10 ares
- Année de construction 1953
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1621€
- État du bâtiment A rafraîchir
- Étage 2
- Orientation Est
Interieur
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bain 3
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Equipée et aménagée
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 239 m²
- Surface du living 41 m²
- Surface de la terrasse 40 m²
- Surface du jardin 5203 m²
- Surface du terrain 5464 m²
Énergie
- Code unique 20240702000184
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 435
- Energie totale (kWh/an) 112171
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 108
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage2
- Parking5
Description
Maison d’architecte avec vue exceptionnelle et terrain à bâtir à Wépion
Sur les hauteurs du prisé village de Wépion, cette propriété rare associe une maison signée Roger Bastin sur 44 ares et un terrain à bâtir attenant de 10 ares. Ensemble, ils offrent un cadre de vie unique et un potentiel patrimonial remarquable.
La maison développe environ 200 m² habitables. Un majestueux hall de vie en constitue la pièce maîtresse et précède deux espaces de séjour lumineux et chaleureux. Cinq chambres et trois pièces d’eau complètent l’ensemble et en font une habitation idéale pour une famille.
L’architecture intemporelle de Roger Bastin, le cadre verdoyant et bucolique, le calme absolu et la vue panoramique exceptionnelle sur Namur confèrent à cette propriété un charme incomparable.
Le terrain constructible de 10 ares, d'une valeur de 150.000 euros et comprise dans le prix de 600.000 euros, ouvre de nouvelles perspectives : agrandir le projet familial, bâtir une seconde habitation ou envisager une valorisation future.
Proximité immédiate des commodités de Wépion et de Namur.
Informations et visites au 081/311.511.
Offre soumise à l’accord des propriétaires.