Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24528
- Disponibilité Obligation locative à respecter
- Catégorie Appartement Exceptionnel de 175 m²
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1439€
- État du bâtiment A rafraîchir
- Étage 3/3
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine hyper-équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Oui
Surfaces
- Surface habitable 197 m²
- Surface du living 42 m²
Énergie
- Code unique 20170821002904
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 441
- Energie totale (kWh/an) 86960
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 81
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
Opportunité d’Investissement Unique ! ! !
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 197 m², situé au troisième étage avec ascenseur en plein cœur de Dinant. Entièrement rénové en 2021, il allie modernité et confort.
Composition : un grand séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille ou en colocation.
Une salle de bain et une salle de douche modernes et fonctionnelles. Une buanderie pratique pour le quotidien. Une cuisine hyper-équipée. Deux caves de 8 m² chacune et un grenier de 13 m² offrent un espace de stockage supplémentaire.
Atouts clés : Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC haut rendement pour une isolation thermique et acoustique performante. Électricité conforme jusqu’en 2047, garantissant sécurité et tranquillité.
Actuellement loué en colocation pour 1.540 €/mois (hors charges 188 €), cet appartement représente une opportunité d’investissement rentable dans une ville touristique et dynamique. Dinant, avec ses commodités, son attrait touristique et son cadre de vie exceptionnel, attire de nombreux locataires.
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