Caractéristiques du bien
Général
- Référence 23568
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 Immo Demeuse vous présente
- Meublé Non
- Revenu cadastral 734€
- État du bâtiment Excellent
- Étage 1/2
- Orientation Est
Interieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 102 m²
- Surface du living 41 m²
- Surface du bureau 7 m²
- Surface de la terrasse 8 m²
Énergie
- Code unique 20250110016280
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 327
- Energie totale (kWh/an) 33245
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 81
- Label peb D
A
B
C
D D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
Spacieux appartement 2 chambres entièrement rénové à Fosses-la-Ville, spacieux et lumineux, prêt à emménager. Avec ses 102 m² nets, il offre une grande chambre confortable, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, belle salle de douche ainsi que deux chambres (une grande & une petite). Une agréable terrasse privative complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et recherché de Fosses-la-Ville, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement (rendement de +/- 5%). Proche des commerces, écoles et transports, il garantit un quotidien pratique et agréable.
Il est demandé 100€ de charges pour le chauffage, provision eau chaude et eau froide. Son avantage considérable ? Aucune charges communes vu qu'il s'agit d'un petit immeuble de 3 lots. Rénovation complète en 2025 - châssis D/V récents - électricité conforme pendant 25ans - Bon Peb : D. Superbe opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle du bien disponible ci-dessus. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant au 081/61.2000. CENTURY 21 Immo Demeuse.