Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25192
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie A deux pas du centre-ville: beau plateau de bureaux avec coin appartement, caves et emplacements de
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1229€
- État du bâtiment Très bon
Interieur
- Chambre(s) 1
- WC(s) 4
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Oui
Surfaces
- Surface habitable 173 m²
- Surface du bureau 104 m²
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
À vendre en plein cœur de Ciney, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour une activité professionnelle combinée à un espace de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec en plus 3 places de parking et 2 caves.
La partie professionnelle (104m²) est actuellement aménagée pour une activité de type bureaux ou paramédicale. Elle comprend une salle d’attente, un espace d’accueil, trois cabinets ou bureaux, ainsi que divers espaces complémentaires incluant des cabines, des zones de stockage et des débarras et plusieurs wc. L’ensemble est parfaitement adapté pour une profession libérale, un centre médical, une activité esthétique ou des bureaux administratifs.
La partie privative (69m²) offre la possibilité d’aménager un appartement une chambre. Celui-ci peut accueillir une cuisine avec séjour, une chambre, un WC ainsi qu’une salle de bain à réaménager, complétée par deux halls. Cet espace représente une belle opportunité pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique au centre de la ville!
Les images d’aménagements présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter.
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