Century 21 immo demeuse gembloux vous présente

Venez découvrir cet espace de bureau exceptionnellement bien situé à Gembloux. Dans une nouvelle construction, il dispose d'une une superficie de 60 m², cet espace est idéal pour profession libérale, bureau ou petit commerce de proximité. Ce bureau est une opportunité rare sur la Chaussée de Charleroi à Gembloux, idéalement situé à 2 pas de la gare de Gembloux et de toutes les commodités. Idéal pour les entrepreneurs ou les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique à Gembloux. Avis aux investisseurs : possibilité de rendement immédiat, avec un occupant actuel intéressé à rester moyennant un loyer. La façade vitrée offre une excellente visibilité, baignant l'intérieur de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et propice au travail. Le bureau dispose d'un agencement fonctionnel, permettant une utilisation optimale de l'espace. L'espace est composé comme suit : surface bureau type open space, salle à manger avec cuisine neuve semi-équipée et salle de douche avec wc et point d'eau. Une place de parking intérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Niveau technique; Chaudière au gaz à condensation, électricité conforme. Charges communes de +/- 67€/mois. Prix: Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acception du propriétaires et d'offres supérieures). Vente sous le régime TVA si acte passé avant le 31/12/2026 !! Informations ou demande de visite ? Appelez-nous au 081/61.2000 - CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux