Caractéristiques du bien
Général
- Référence 23766
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie ASSESSE – Bureaux neufs avec entrée privative - PEB A !
- Meublé Non
- État du bâtiment Excellent
- Étage 1
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine Equipée
- Vitrage Triple
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 143 m²
- Surface du living 57 m²
- Surface de la terrasse 26 m²
Énergie
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 84
- Energie totale (kWh/an) 12096
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 22
- Label peb A
A A
B
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
Implantez votre activité dans un cadre moderne, lumineux et économe en énergie.
Situé à Assesse, à proximité immédiate de la N4 et de l’E411, ce bien offre une opportunité stratégique pour profession libérale ou petite structure administrative.
Accès rapide vers Namur, Ciney, Gesves et Bruxelles.
Configuration professionnelle possible
• 3 bureaux privatifs
• Possibilité d’un 4ᵉ bureau ou open-space
• Hall d’entrée pouvant servir d’accueil / salle d’attente
• Cuisine équipée existante (espace pause)
• 2 salles d’eau + WC séparés
• Buanderie (local technique / archives)
• Cave indépendante (stockage complémentaire)
Accessibilité
• 2 à 3 parkings privatifs
• Pré-équipement borne électrique
• Accès rapide axes autoroutiers
• Gare à proximité
Performance énergétique
PEB A – Très faible coût d’exploitation
Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques
Un atout majeur pour maîtriser les charges professionnelles.
Affectation autorisant l’occupation en bureau (accord communal obtenu).
Adaptations éventuelles à charge de l’acquéreur en cas d’activité ouverte au public.
Conditions financières
Faire offre à partir de 340.000 € HTVA
Bien vendu sous régime TVA.
Prix hors parkings et hors frais.
Une implantation stratégique pour votre activité.
Une visite ? Contactez notre agence d'Erpent au 081 / 311 511 !
Offre soumise à l'accord du propriétaire