Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24813
- Disponibilité Obligation locative à respecter
- Catégorie Commerce-La Poste-Assesse
- Année de construction 1973
- Meublé Non
- État du bâtiment Bon
- Orientation Sud-ouest
Interieur
- WC(s) 3
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Equipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 120 m²
- Surface du magasin 120 m²
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
ASSESSE À VENDRE – REZ commercial avec locataire de premier ordre – Centre d’Assesse
Opportunité rare d’investissement au cœur du village d’Assesse !
Nous vous proposons à la vente un espace commercial idéalement situé, occupé par La Poste du village, un locataire institutionnel solide et pérenne, gage de sécurité et de stabilité à long terme.
Sécurité locative renforcée.
Le locataire exprime le souhait de s’inscrire dans la durée et offre la possibilité au futur propriétaire de signer anticipativement un nouveau bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une visibilité locative optimale.
Revenus locatifs
Loyer mensuel : 1.490 €
Revenu stable, sécurisé et régulier
Rendement attractif pour investisseur recherchant la tranquillité
.
Emplacement stratégique.
Situé en plein centre du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage constant et d’un rôle essentiel dans la vie locale.
Investissement clé en main
Locataire en place
Aucune vacance locative à prévoir
Actif patrimonial de qualité
Idéal pour investisseur prudent à la recherche d’un placement sûr, durable et sans gestion complexe.