Caractéristiques du bien
Général
- Référence 19055
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Immeuble de rapport - Commerce avec logement
- Année de construction 1930
- Meublé Non
- Revenu cadastral 3383€
- État du bâtiment A rénover
- Orientation Ouest
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 3
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 275 m²
- Surface du terrain 298 m²
Énergie
- Code unique 20230404023882
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 268
- Energie totale (kWh/an) 52388
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 49
- Label peb D
A
B
C
D D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
Description
En plein coeur de Dinant, à proximité de toutes les facilités, Immeuble de rapport (commerce+ logement) idéalement situé dans une rue commerçante à quelques pas de la célèbre Croisette.
Le commerce principal (+- 550 M²) se présente comme suit :
Au rez de chaussée : Un hall privatif permettant l'accès au logement, un commerce composé de l'accueil, de l'ancienne salle de jeu, de locaux techniques et des sanitaires ; et un petit commerce séparé à l'arrière.
Etage 1 : Seconde salle de jeu, un bureau, des sanitaires, une cuisine et sa réserve ainsi qu'un grenier à l'arrière.
Le logement (+- 150 M²) se présente comme suit :
Cuisine, living, salle de bain, wc et de 3 chambres
A l'arrière du bâtiment : second petit commerce séparé
Cet immeuble vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa situation idéale dans le centre de DINANT. N’hésitez pas à prendre contact !!