Caractéristiques du bien
Général
- Référence 21737
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Commerce-Bureaux-Rapport
- Année de construction 1900
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1380€
- État du bâtiment Très bon
- Étage 2
Interieur
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils non-encastrés
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface du bureau 235 m²
- Surface du magasin 564 m²
Énergie
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 465
- Energie totale (kWh/an) 115805
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 115
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
- Garage5
Description
Découvrez cette opportunité unique à Montignies-sur-Sambre, un vaste espace commercial offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels. Situé dans un quartier animé, ce bien est idéalement disposé pour accueillir vos activités commerciales et/ou administratives.
L'intérieur spacieux et lumineux met en avant des espaces bureaux de plus de 235 m² favorisant un environnement de travail productif. Chaque pièce est judicieusement aménagée pour maximiser la fonctionnalité, avec une salle de réunion bien équipée.
Le bien dispose également d'un espace de stockage pratique de 155 m² sur deux étages qui offre une solution idéale pour organiser vos fournitures ou documents professionnels. Vous serez séduit par un atelier de grande capacité, parfait pour toute activité nécessitant un volume conséquent ou un garage sécurisé facilement accessible.
Vous profiterez d'un espace de stationnement généreux à l'arrière, facilitant l'accueil de visiteurs et garantissant un accès aisé aux principaux axes routiers de la région.
Avec sa situation stratégique et ses installations polyvalentes, cette propriété est le choix par excellence pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel.
FAIRE OFFRE à partir de 400.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 082/22.40.92.