Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25315
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 Alliance Demeuse vous présente
- Année de construction 2013
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1139€
- État du bâtiment Excellent
- Étage 3/3
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Oui
Surfaces
- Surface habitable 120 m²
- Surface du living 40 m²
- Surface de la terrasse 5 m²
Énergie
- Code unique 20250921012855
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 71
- Energie totale (kWh/an) 8370
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 14
- Label peb A
A A
B
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Non
- Jardin Non
- Parking1
Description
Century 21 Alliance Demeuse vous présente ce magnifique duplex de 120 m², idéalement situé à Tamines, parfait pour les navetteurs grâce à la proximité immédiate de la gare SNCB (ligne IC), accessible à pied en seulement 4 minutes.
Le bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité directe des lignes TEC, du RAVEL — idéal pour les déplacements à vélo ou les promenades — ainsi que des écoles, commerces, grandes surfaces et pharmacies.
Moderne et particulièrement lumineux, ce duplex offre un cadre de vie confortable au sein d’une copropriété sécurisée.
Il se compose d’un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à l’aménagement d’un bureau.
Le bien dispose également d’une terrasse privative au calme, d’une buanderie, d’un WC séparé, de volets électriques sur chaque Velux, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée.
Sur le plan technique, tout a été pensé pour votre confort : PEB A, chauffage central au gaz et électricité conforme.
Informations complémentaires : charges de copropriété de 198 €/mois et fonds de réserve de 3.100 €, inclus dans le prix de vente.
Intéressé(e) ?
Informations et demandes de visite au 071/77.18.21 ou par e-mail à l’adresse sambreville@century21immodemeuse.be
CENTURY 21 Alliance-Demeuse