Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24223
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 immo Demeuse Gembloux vous présente
- Année de construction 1952
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1898€
- État du bâtiment Bon
- Orientation Sud-ouest
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 390 m²
- Surface habitable 307 m²
- Surface du living 70 m²
- Surface du bureau 16 m²
- Surface du magasin 351 m²
- Surface de la terrasse 70 m²
- Surface du terrain 1480 m²
Énergie
- Code unique 20251202001684
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 228
- Energie totale (kWh/an) 70103
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 42
- Label peb C
A
B
C C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Non
- Jardin Oui
- Parking10
Description
Venez découvrir ce vaste immeuble mixte avec son énorme potentiel de plus de 650 m2 dans le futur quartier de la gare à Gembloux, combinant atelier de 350m2 au rez-de-chaussée et appartement 4 chambres de 307m2 selon peb avec vaste terrasse au premier étage. Le bien est situé sur un terrain de 14a 80ca.
L'appartement comprend quatre chambres spacieuses et une majestueuse salle de bains. Les espaces de vie sont très grands, avec un salon principal aux volumes exceptionnels avec feu ouvert et bénéficiant d'une très belle luminosité.
Le rez-de-chaussée abrite un atelier d'une superficie de +/- 350m2 avec une très belle hauteur permettant de nombreuses affectations. Opportunité d'investissement ou de reconversion remarquable. Cet espace fonctionnel dispose d'une excellente accessibilité.
L'atout majeur de ce bâtiment réside dans ses multiples possibilités d'aménagement en tant qu'indépendant (carrosserie, garage, atelier, collectionneur de voitures et tant d'autres affectations possible....)
Faire offre à partir de 750.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.
Intéressé(e) par ce bien ? Contactez nous sans plus attendre via l'adresse gembloux@century21immodemeuse.be ou par téléphone au 081/61.2000
CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux