Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25353
- Disponibilité Obligation locative à respecter
- Catégorie Maisons de rapport
- Année de construction 1850
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1642€
- État du bâtiment A restaurer
- Étage 4/4
- Orientation Sud-est
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 3
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Equipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 255 m²
- Surface du terrain 3 m²
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage1
Description
Idéalement situé en plein centre de Ciney, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Le bâtiment développe un volume intérieur total de 254,5 m² et se compose actuellement de trois unités de logement une chambre, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Une régularisation urbanistique est toutefois à prévoir avec certaines transformations à réaliser.
Le rez de chaussée devra être rattaché à l’appartement du premier étage, permettant ainsi la création d’une spacieuse habitation unifamiliale ou d’un commerce avec logement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre projet.
Parmi ses nombreux atouts, l’immeuble bénéficie d’un accès par deux rues, d’un garage, d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs terrasses, des éléments particulièrement recherchés en centre-ville.
L’installation électrique est conforme, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour envisager sereinement les travaux d’aménagement.
Une opportunité rare à Ciney pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.
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