Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24077
- Disponibilité A convenir
- Catégorie ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS DISTINCTES
- Année de construction 1875
- Meublé Non
- Revenu cadastral 856€
- État du bâtiment A rafraîchir
- Étage 3
- Orientation Sud-ouest
Interieur
- Chambre(s) 6
- Salle(s) de bain 3
- WC(s) 3
- Grenier Oui
- Chauffage Chauffage de ville
- Cuisine Equipement de base
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 128 m²
- Surface habitable 304 m²
- Surface du living 60 m²
- Surface de la terrasse 20 m²
- Surface du jardin 500 m²
- Surface du terrain 628 m²
Énergie
- Code unique 20251004008451
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 503
- Energie totale (kWh/an) 95575
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 92
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
Description
Situé au coeur de Dinant, dans un quartier calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations distinctes, séduira tant les familles en quête d'espace que les amateurs de projets bi-familiaux.
L'ensemble développe de grands volumes lumineux, une circulation fluide et un cachet authentique qui en font un lieu de vie chaleureux et modulable selon vos envies.
La première maison, actuellement louée, développe une superficie habitable de 199 m² et offre un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau volume de stockage.
La seconde maison, d'une superficie habitable de 114 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elle est en cours de rafraichissement; ce qui garantit un confort contemporain et des finitions soignées.
Enfin, à l'extérieur, une charmante cour pavée commune mène à un jardin, de 5 ares, agréable et intimiste profitant d'une vue dégagée sur les toits et les environs de Dinant.
Cet ensemble présente ainsi une belle opportunité pour combiner revenu locatif existant et occupation d'un logement nouvellement rafraîchi, ou pour accueillir plusieurs générations au sein d'un même projet immobilier.
Une exclusivité Century 21 Immo Demeuse. Contactez-nous dès aujourd'hui au 082/22.40.92 pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le cachet de cette propriété unique au coeur de Dinant !