Caractéristiques du bien
Général
- Référence 21837
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Vaste villa mosane avec piscine - Vue Meuse
- Année de construction 1930
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1308€
- État du bâtiment Bon
- Orientation Sud-ouest
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 1
- Salle(s) de douche 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Simple
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 160 m²
- Surface habitable 317 m²
- Surface du living 50 m²
- Surface du bureau 20 m²
- Surface de la terrasse 70 m²
- Surface du jardin 2292 m²
- Surface du terrain 2720 m²
Énergie
- Code unique 20250311023648
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 404
- Energie totale (kWh/an) 127172
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 100
- Label peb E
A
B
C
D
E E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage2
Description
En bordure de Meuse, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette somptueuse demeure de caractère alliant charme, confort et grands espaces. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2.720 m², dont une partie à bâtir, cette propriété rare propose 317 m² habitables, parfaits pour une famille, une profession libérale ou toute personne en quête de tranquillité.
L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Le salon principal, élégant et chaleureux, est sublimé par de belles boiseries, des cheminées d'époque et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle généreuse.
La cuisine, à la fois lumineuse et fonctionnelle, répond à tous les besoins du quotidien. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux salles de douches supplémentaires (au rez-de-chaussée et en cave), pour encore plus de confort et de flexibilité.
À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, offrant une vue apaisante sur les environs. Un garage complète ce bien en offrant des solutions de stationnement sécurisées, tandis que les caves assurent des espaces de rangement pratiques.
Un bien d'exception, où charme d'antan et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en bord de Meuse (absence d'inondations depuis 1995).
Faire offre à partir de 550.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires).