Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25287
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Maison de ville avec double garage et espace extérieur
- Année de construction 1890
- Meublé Non
- Revenu cadastral 966€
- État du bâtiment Bon
- Étage 2
- Orientation Est
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Equipée et aménagée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 137 m²
- Surface de la terrasse 80 m²
- Surface du terrain 220 m²
Énergie
- Code unique 20260426013914
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 468
- Energie totale (kWh/an) 64146
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 116
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
- Garage1
Description
Située à Saint-Servais, à proximité immédiate de toutes les facilités citadines (commerces, écoles, transports en commun et grands axes), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement (deux entrées différentes à la maison).
Le bien développe de beaux volumes et se compose de deux agréables séjours offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’une belle cour intérieure, idéale pour les moments de détente en toute intimité.
La maison dispose également de caves, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un avantage rare et particulièrement recherché en milieu urbain.
Le bien a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rafraîchissement, notamment l’installation d’une chaudière récente ainsi que de châssis en PVC double vitrage, permettant d’envisager une remise au goût du jour progressive selon vos envies.
Offre soumise à l'accord des propriétaires.