Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24513
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Maison rénovée de 4 chambres avec jardin
- Année de construction 1963
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1286€
- État du bâtiment Rénové
- Étage 4
- Orientation Sud-est
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 2
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Equipée et aménagée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 184 m²
- Surface du living 69 m²
- Surface du terrain 300 m²
Énergie
- Code unique 20251116006775
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 127
- Energie totale (kWh/an) 22709
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 19
- Label peb B
A
B B
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
- Garage1
- Parking2
Description
BOUGE-Superbe maison rénovée
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bouge, à deux pas du centre de Namur, cette maison bel-étage rénovée allie confort moderne, luminosité et beaux volumes.
Elle comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d’eau modernes et un vaste espace de vie de 70 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale pour créer un lieu convivial et chaleureux. La maison dispose également d’un garage et de caves offrant de belles possibilités de rangement.
À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est et un jardin arboré et clôturé.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un excellent PEB, d’une électricité conforme, d’une chaudière au gaz à condensation, d’un boiler thermodynamique, d’une nouvelle toiture et de 19 panneaux photovoltaïques assurant une belle autonomie énergétique.
Bouge est l’un des secteurs les plus recherchés de Namur, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et familial, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux et combine charme, performance énergétique et confort moderne.
Offre soumise à l'accord des propriétaires.