Caractéristiques du bien
Général
- Référence 23874
- Disponibilité A convenir
- Catégorie habitation
- Meublé Non
- État du bâtiment Très bon
- Étage 4/4
Interieur
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bain 4
- Salle(s) de douche 3
- WC(s) 6
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 120 m²
- Surface habitable 240 m²
- Surface du living 45 m²
- Surface du terrain 16370 m²
Énergie
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 178
- Label peb C
A
B
C C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
Description
À vendre à Transinne, découvrez cette maison de caractère nichée sur un terrain exceptionnel de 1ha67 avec 42 m de façade à rue. Ancienne maison d’hôtes exploitée depuis plus de 20 ans, elle pourrait également convenir parfaitement à une grande famille. Elle séduit par ses volumes généreux, son charme unique et son environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose de 2 halls d’entrée avec WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45 m², prolongé par une véranda lumineuse orientée sud-ouest.
À l’étage, 4 chambres confortables dont 3 avec salle de douche privative et 1 avec WC. Le second étage offre 3 greniers.
Le sous-sol abrite 3 caves, dont une équipée d’un sauna avec douche pour vos moments de détente.
Côté extérieur, tout est pensé pour la convivialité et la sérénité : grande terrasse carrelée en chêne, carport, réserve à bois fermée, gloriette, chalet de jardin et même une écurie pour ânes ou bien pour chevaux.
À noter : 3 ânes pourraient être vendus avec le bien.
Les atouts techniques sont nombreux : chauffage central au gaz propane enterré avec chaudière neuve (2024), WC reliés à une citerne d’eau de pluie de 7.500 L, mini station d’épuration.
À deux pas de la E411, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et potentiel rare.
Ne ratez surtout pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous au 0487/54.44.84