Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24520
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Century 21 Alliance - Demeuse vous présente
- Année de construction 1960
- Meublé Non
- Revenu cadastral 2235€
- État du bâtiment Très bon
- Étage 3/3
- Orientation Sud
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 3
- WC(s) 4
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine semi équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 350 m²
- Surface habitable 427 m²
- Surface du living 60 m²
- Surface du jardin 100 m²
- Surface du terrain 450 m²
Énergie
- Code unique 20251218038798
- Energie totale (kWh/an) 11740
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 25
- Label peb
A
B
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
Description
Century 21 Alliance Demeuse vous propose cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé en centre-ville, composé d’un immeuble de rapport et d’un appartement avec entrée indépendante, soit un total de 4 unités.
L’immeuble comprend actuellement quatre appartements, dont trois déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat d’environ 2.000 € nets par mois — un investissement sécurisé dès l’acquisition. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle avec cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain et une chambre, assurant une attractivité locative constante.
Le quatrième appartement, actuellement à l’état de gros œuvre, constitue une opportunité rare : aménagez-le selon vos envies et valorisez pleinement le potentiel de ce bien.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à développer, cet ensemble offre une combinaison idéale entre rendement immédiat et perspective de valorisation. Sa situation centrale, à proximité directe des commerces et commodités, renforce encore son attractivité.
Une opportunité à ne pas laisser passer — venez en découvrir tout le potentiel sur place !
???? Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite :
071/77.18.21
sambreville@century21immodemeuse.be
Century 21 Alliance Demeuse