Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24961
- Disponibilité A convenir
- Catégorie CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
- Année de construction 1960
- Meublé Non
- Revenu cadastral 493€
- Précompte immobilier 579€
- État du bâtiment A rénover
- Orientation Sud
Interieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils non-encastrés
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 94 m²
- Surface habitable 99 m²
- Surface du living 37 m²
- Surface de la terrasse 46 m²
- Surface du jardin 189 m²
- Surface du terrain 360 m²
Énergie
- Code unique 20260223032195
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 611
- Energie totale (kWh/an) 66337
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 151
- Label peb G
A
B
C
D
E
F
G G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
Description
Century 21 Alliance Demeuse vous présente cette maison à rénover de 99 m², idéalement située à Auvelais. Implantée sur un terrain de 360 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres.
Le bien dispose également d’un grenier aménageable et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin de belle dimension comprend une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux annexes complètent l’ensemble : l’une utilisée comme buanderie et l’autre comme espace de stockage.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Sa situation à Auvelais permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’aux principaux axes routiers pour une mobilité optimale.
Aspects techniques : PEB G - châssis double vitrage en pvc - toiture non isolée - chauffage central au mazout (chaudière de 2006) - électricité conforme non conforme.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse sambreville@century21immodemeuse.be
CENTURY 21 Alliance-Demeuse