Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25450
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Maison 2 façades avec jardin
- Année de construction 1932
- Meublé Non
- Revenu cadastral 436€
- État du bâtiment A rafraîchir
- Orientation Sud-est
Interieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine non aménagée
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 102 m²
- Surface du living 24 m²
- Surface du terrain 295 m²
Énergie
- Code unique 20180416022455
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 639
- Energie totale (kWh/an) 56407
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 157
- Label peb G
A
B
C
D
E
F
G G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Non
- Jardin Oui
- Parking2
Description
Située dans le haut de Flawinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des facilités et des grands axes, cette maison 2 chambres développe ±107 m² habitables et séduira les amateurs de potentiel et de tranquillité.
Elle propose un agréable séjour, une belle luminosité ainsi qu’un grenier facilement aménageable permettant la création d’une troisième chambre ou d’un espace bureau selon vos besoins.Plusieurs caves sont accessibles par la maison et par le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté sud-est, idéal pour les beaux jours.
La maison dispose également de deux belles places de parking privatives à l’avant, un véritable atout au quotidien. Son faible revenu cadastral de seulement 436 € représente également un avantage appréciable.
Les amateurs de projets seront séduits par la possibilité d’extension à l’arrière de la maison afin de créer un superbe espace cuisine ouvert sur le jardin, comme illustré dans la projection d’aménagement.
Une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur cocon dans un quartier recherché de Flawinne.
Plans disponibles sur demande.Offre soumise à l'accord des propriétaires.