Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24765
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
- Année de construction 1850
- Meublé Non
- Revenu cadastral 527€
- État du bâtiment A rénover
- Étage 2/2
- Orientation Sud
Interieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Bois
- Cuisine Armoires seulement
- Vitrage Simple
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 181 m²
- Surface habitable 161 m²
- Surface du living 39 m²
- Surface du jardin 2333 m²
- Surface du terrain 2714 m²
Énergie
- Code unique 20251029026718
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 529
- Energie totale (kWh/an) 81705
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 3
- Label peb G
A
B
C
D
E
F
G G
Autres caractéristiques
- Terrasse Non
- Cave(s) Non
- Jardin Oui
- Garage2
Description
Century 21 Alliance Demeuse vous présente cette maison située à Ham-sur-Sambre, offrant un beau potentiel tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d’espace. D’une superficie habitable d’environ 161 m², le bien est agencé sur trois niveaux et implanté sur un vaste terrain de 2.714 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie, d’une véranda et d’une salle de bain équipée d’une douche. Le premier étage accueille deux chambres. Le dernier niveau propose un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux garages, idéals pour le stationnement et le rangement.
La configuration du bien offre de nombreuses perspectives de rénovation et de modernisation, permettant de le personnaliser selon vos envies et vos projets.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie toutefois de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès aisé aux axes routiers assure une excellente mobilité tout en conservant un cadre de vie paisible.
PEB G - châssis simple vitrage en aluminium et en bois - poêle aux granulés de bois - électricité non conforme.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse sambreville@century21immodemeuse.be
CENTURY 21 Alliance-Demeuse