Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24972
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Bel ensemble immobilier à Chevetogne!
- Année de construction 1900
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1123€
- État du bâtiment Bon
- Étage 3/3
- Orientation Sud-ouest
Interieur
- Chambre(s) 9
- Salle(s) de bain 1
- Salle(s) de douche 6
- WC(s) 8
- Grenier Oui
- Chauffage Chauffage central pellets + poêle bois et poêle pellets
- Cuisine Super équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 569 m²
- Surface du living 74 m²
- Surface du magasin 71 m²
- Surface du terrain 3150 m²
Énergie
- Code unique 20260429037479
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 319
- Energie totale (kWh/an) 643
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 1
- Label peb D
A
B
C
D D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
Description
CHEVETOGNE : Découvrez cet ensemble immobilier unique aux multiples possibilités situé au cœur d’un secteur à fort potentiel sur une parcelle totale de 35 ares. Cette propriété de caractère se compose d’une imposante bâtisse principale autrefois exploitée en tant qu’hôtel et maison d’hôtes (491m² dont un grenier aménageable), offrant sept chambres spacieuses aux volumes généreux avec en prime la possibilité d'aménager un parking dans le jardin à l'arrière. Que vous envisagiez de relancer une activité d’hébergement, de créer un gîte ou d'en faire une vaste demeure familiale, ce bien séduit par son cachet authentique et sa rareté sur le marché.
L'ensemble est complété par un appartement indépendant avec deux chambres actuellement loué (75m²), ce qui vous assure de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Un atout majeur vient s'ajouter à cette offre avec la présence d'une ancienne taverne attenante (71m²). Bien que non exploitée aujourd'hui, cette surface offre un potentiel de développement considérable pour accueillir un restaurant, un espace événementiel, un commerce ou même une extension de la partie habitation selon vos envies. Possibilité d'acquérir en supplément 4 garages situés juste en face du bâtiment ainsi que d'emplacements de parking à l'avant. Ce bien parfaitement modulable représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux (indépendant, profession libérale, cabinet...). Contactez-nous au 083/21.21.61 !