Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25316
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
- Année de construction 1920
- Meublé Non
- Revenu cadastral 560€
- Précompte immobilier 397€
- État du bâtiment A rénover
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage Bois et Fuel
- Cuisine Armoires et appareils non-encastrés
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 245 m²
- Surface habitable 184 m²
- Surface du living 37 m²
- Surface de la terrasse 20 m²
- Surface du jardin 2200 m²
- Surface du terrain 2400 m²
Énergie
- Code unique 20260520063398
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 726
- Energie totale (kWh/an) 126889
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 8
- Label peb G
A
B
C
D
E
F
G G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage2
Description
Century 21 Alliance-Demeuse vous présente cette villa 4 façades à rénover, idéalement située à Jemeppe-sur-Sambre. Développant une superficie habitable de 184 m² sur un terrain de 2400 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets de rénovation.
Le bien se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi que de généreux espaces de vie.
L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, particulièrement vaste et arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, complété par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également de deux garages cadastrés indépendamment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale ou du stockage.
Cette villa présente un excellent potentiel de rénovation et permettra aux futurs acquéreurs de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé selon leurs besoins et leurs envies.
Sa situation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, en fait un bien rare alliant calme et accessibilité.
Intéressé(e) ? Informations et demandes de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l’adresse sambreville@century21immodemeuse.be.
CENTURY 21 Alliance-Demeuse