Caractéristiques du bien
Général
- Référence 25019
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie BELLE propriété de caractère dans cadre verdoyant avec matériaux authentiques!
- Meublé Non
- Revenu cadastral 645€
- État du bâtiment Très bon
- Étage 2/2
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage Pellet
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 340 m²
- Surface du living 21 m²
- Surface du magasin 55 m²
- Surface du terrain 2512 m²
Énergie
- Code unique 20251215006412
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 476
- Energie totale (kWh/an) 9116
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 25
- Label peb F
A
B
C
D
E
F F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Non
- Garage1
Description
Propriété de caractère à Malempré à proximité des grands axes – Un havre de paix d’exception. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre de taille, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2512 m² et entouré d'un mur en pierre authentique ce qui lui donne une intimité exceptionnelle. Avec ses 340 m² habitables, cette propriété allie élégance, authenticité et confort moderne pour accueillir votre famille dans un cadre unique.
À l’intérieur, les volumes généreux et baignés de lumière révèlent une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres apparentes et aux matériaux nobles. La cuisine contemporaine, avec son îlot central en bois et ses finitions soignées, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le vaste salon-séjour invite à la détente et est agrémenté d'un FO au bois et d'un poêle à pellets. Sa chambre et sa salle-de-bains au rez-de-chaussée sont des atouts indéniables.
Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse assurent bien-être et sérénité au quotidien. Son grand grenier aménageable permet 2 à 3 chambres supplémentaires.
Le grand espace professionnel de 55 m2 et la grange aménageable permettent différents projet (profession libérale, 2ème habitation ...). Le jardin arboré garantit intimité et tranquillité.
Une propriété rare, mêlant charme ardennais et fort potentiel, idéale pour les amoureux d’authenticité en quête d’un lieu de vie ou d’investissement. Plans disponibles en agence. Contactez-nous au plus vite au 084.39.50.21 - PRIX: 495.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)