Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24979
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente
- Année de construction 1993
- Meublé Non
- Revenu cadastral 932€
- Précompte immobilier 1094€
- État du bâtiment Bon
- Orientation Est
Interieur
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine semi équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface brut 135 m²
- Surface habitable 135 m²
- Surface du living 40 m²
- Surface du bureau 9 m²
- Surface de la terrasse 30 m²
- Surface du jardin 500 m²
- Surface du terrain 651 m²
Énergie
- Code unique 20260430022613
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 349
- Energie totale (kWh/an) 36508
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 88
- Label peb E
A
B
C
D
E E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage1
Description
Century 21 Immo Demeuse vous présente cette belle opportunité située à Sombreffe : une maison de plain-pied implantée dans un agréable quartier résidentiel.
Développant une superficie habitable de 135 m², cette habitation familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène vers un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². La cuisine, attenante à celui-ci, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un bureau de 9 m², facilement transformable en chambre d’enfant ou en espace polyvalent, vient compléter le rez-de-chaussée.
La maison se distingue également par ses nombreux espaces annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement : rangement, atelier, activité professionnelle ou extension des espaces de vie. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs grandes pièces polyvalentes. Un grenier vient compléter l’ensemble et pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire sous réserve de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée Est et d’un jardin agrémenté d’un cabanon.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de plain-pied ou pour une petite famille à la recherche d’un bien chaleureux, fonctionnel et offrant de généreux espaces de stockage.
Prix : Faire Offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) - Infos & visites : 071/771.821 - sambreville@century21immodemeuse.be – CENTURY 21 Immo Demeuse