Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24135
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie Splendide villa avec piscine sur les hauteurs de Dave
- Année de construction 2017
- Meublé Non
- Revenu cadastral 1966€
- État du bâtiment Excellent
- Étage 3
- Orientation Nord
Interieur
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bain 3
- WC(s) 4
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Américaine hyper-équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 320 m²
- Surface du living 85 m²
- Surface de la terrasse 121 m²
- Surface du jardin 1262 m²
- Surface du terrain 1262 m²
Énergie
- Code unique 20250408014670
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 157
- Energie totale (kWh/an) 51728
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 31
- Label peb B
A
B B
C
D
E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage1
- Parking3
Description
Nichée sur les hauteurs du charmant village de Dave, au calme absolu et bordée par la forêt, cette villa contemporaine séduit dès le premier regard.Ici, chaque détail respire la sérénité et l’harmonie, avec une vue dégagée qui invite à profiter de la nature.
L’intérieur combine confort moderne et espaces lumineux. Trois chambres sont déjà aménagées et trois supplémentaires peuvent facilement voir le jour, selon vos envies. Un accès latéral à la maison ouvre la possibilité d’installer une pièce indépendante idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace créatif.
Construite pour offrir une qualité de vie optimale, la villa dispose d’un PEB B grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques, son chauffage par le sol, sa VMC double flux et sa microstation d’épuration. Autant d’atouts qui assurent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.
À l’extérieur, l’ambiance est conviviale et élégante. La piscine chauffée installée en 2022 devient le cœur des beaux jours. Son écrin de verdure est sublimé par un pool house de 30 m², pensé comme une véritable pièce à vivre avec une cuisine équipée et son four à pizza, pour des moments uniques entre amis ou en famille.
Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est un art de vivre où modernité, confort et nature se rejoignent pour créer un cadre d’exception.
Offre soumise à l'accord des propriétaires.