Caractéristiques du bien
Général
- Référence 24413
- Disponibilité A l'acte
- Catégorie villa
- Meublé Non
- Revenu cadastral 832€
- Précompte immobilier 832€
- État du bâtiment à terminer en partie
- Étage 2
- Orientation Sud
Interieur
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bain 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine semi équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
Surfaces
- Surface habitable 195 m²
- Surface du living 19 m²
- Surface de la terrasse 40 m²
- Surface du jardin 503 m²
- Surface du terrain 698 m²
Énergie
- Code unique 20251106030508
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 390
- Energie totale (kWh/an) 82703
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 97
- Label peb E
A
B
C
D
E E
F
G
Autres caractéristiques
- Terrasse Oui
- Cave(s) Oui
- Jardin Oui
- Garage1
Description
Century 21 Alliance - Demeuse vous présente cette villa située à Velaine-sur-Sambre, offrant 195 m² habitables sur un terrain de 698 m², dans un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante, ainsi qu'un garage spacieux avec espace de stockage. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains, tandis que les combles offrent un grenier exploitable, idéal pour un aménagement supplémentaire. À l’arrière, le jardin verdoyant, agrémenté d’arbres et d’une terrasse, est parfait pour profiter des moments en plein air ou des repas en famille. Proposant de beaux volumes et une belle luminosité, cette propriété nécessite des travaux de finition, mais offre un fort potentiel pour créer votre maison idéale, tout en bénéficiant du confort d’un garage et d’un grand terrain. À noter qu’un permis d’urbanisme a été octroyé pour l’agrandissement du rez-de-chaussée. N’hésitez pas à contacter notre agence au 071/771.821 pour planifier votre visite !